המתחם מצוי במצב קיים צפוף מאוד, עם ערוב שימושים גבוה, וכולל במרכזו את תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה. התכנון שואף לחזק מרכז עירוני פעיל – בדמות דאון-טאון עירוני – הן במצב הקיים והן במצב המתוכנן.
המתחם מצוי במצב קיים צפוף מאוד, עם ערוב שימושים גבוה, וכולל במרכזו את תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה. התכנון שואף לחזק מרכז עירוני פעיל – בדמות דאון-טאון עירוני – הן במצב הקיים והן במצב המתוכנן.
