Service: ניהול תכנון

מתח"מ גלילות תוכנן במטרה ליצור סמיכות וקישוריות מיטבית בין כלל אמצעי התחבורה במרחב – מטרו, רכבת כבדה, מסוף אוטובוסים וחניון לילה. תהליך התכנון הסטטוטורי, כולל אחריות על ניהול צוות התכנון, תיאום מול כלל הגורמים הרלוונטיים, ניהול לוחות זמנים ותקציב, מעקב אחר משימות וליווי שוטף של קידום התוכנית. בנוסף, צוות סביבה ליווה את המתכננים לתכנון סביבתי בר קיימא (אקוסטיקה, איכות אויר, קרינה וכו').

תמ"א 42 – ניהול כולל של הפרויקט: בניית תכנית עבודה, הגדרת אבני דרך לאישור מול המזמין, ניהול משימות צוות היועצים, תיאום מול גופים ממשלתיים ובעלי עניין (לשכות התכנון המחוזיות, נת"י, נת"ע, חוצה ישראל, רכבת ישראל, משרד התשתיות, המשרד להגנת הסביבה, רט"ג, משרד הביטחון, וגופי NGO), וכן קידום התכנית מול מנהל התכנון ומוסדות התכנון. התהליך כלל גם ריכוז התייחסויות של רשויות מקומיות, לשכות תכנון מחוזיות וגופים נוספים, ניהול המענה באמצעות צוות התכנון, והכנת מסמכים והצגות למוסדות התכנון. ניהול הפרויקט כולל גם בקרה תקציבית על צוות התכנון והיועצים, בעלות כוללת של למעלה מ-10 מיליון ש"ח.

ניהול תכנון וייעוץ סביבתי לתכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת עבור השטח הקרקעי של נמל התעופה בן גוריון (נתב"ג). התכנית כוללת שני שלבים: שלב ראשון להכנת תכנית אב, ושלב שני לגיבוש תכנית סטטוטורית.

בחינת שיקולים תכנוניים לצד שיקולים הנדסיים, כלכליים, פיננסיים, רגולטוריים, סביבתיים ואסטרטגיים, לרבות שיקולים מדיניים וצורכי משק המים, במסגרת בדיקת היתכנות להקמת מתקן התפלה לצורך אספקת עד 200 מיליון מ"ק מים לשתייה מירדן. העבודה בוצעה בשיתוף פעולה מלא עם צוותים ייעודיים ממשרד האנרגיה, משרד החוץ, מנהל התכנון, משרד האוצר, משרד ראש הממשלה, המל"ל, והשגרירות הישראלית בירדן.

בניית מתודולוגיה, גיבוש חלופות, ובחינה סטטוטורית, סביבתית והנדסית לתמ"א 1/28 ותמ"א 1/29. כמו כן בוצעה קביעת צרכים בהתאם לתחזיות אוכלוסייה, תיאום עם בעלי עניין, ניהול צוות יועצים, עריכת מסמכי תכנית, קידום והצגת התכנית במוסדות התכנון, וניהול תקציב ולוחות זמנים.

תב"ע לשטח של כ-805 דונם בדרום העיר רחובות, בין בית החולים קפלן ושכונת חבצלת לבין כביש 40 וכביש 411. במסגרת התכנית ייבנו כ-2,500 יחידות דיור, כ-700,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, מוסדות חינוך, מבני ציבור, מסוף תחבורה ושטחים פתוחים הכוללים פארקים רחבי היקף.

קידום וניהול תכנון של תוכנית להתחדשות עירונית עבור שכונה הממוקמת באזור בעל ביקוש גבוה, בסמוך לתחנת מטרו מתוכננת ולצירי תנועה מרכזיים. השכונה חוותה בעבר ניסיונות להתחדשות עירונית שלא צלחו.
קידום התוכנית כוללת ניהול תהליך התכנון, לרבות תיאום מקצועי, ניהול צוות יועצים והובלת התהליך הסטטוטורי מול כלל הגורמים הרלוונטיים.

תכנית להקמת רובע עירוני חדש בעיר כפר יונה, הכולל כ-7,500 יחידות דיור, על קרקע פרטית מרובת בעלים. היוזמה לקידום התכנית היא של חברת "דירה להשכיר" ובשיתוף עם עיריית כפר יונה.
ניהול התכנון הסטטוטורי, כולל: ניהול צוות התכנון, תיאום מול גורמים ומוסדות תכנון, ניהול לוחות זמנים ותקציב, מעקב אחר משימות וקדימותן, וליווי מלא של כל שלבי ההליך התכנוני. בנוסף, ייעוץ סביבתי לתכנון בר קיימא.