Service: תכנון וייעוץ סביבתי

עריכת מסמך מדיניות תכנוני בנושא תת-הקרקע העמוק. העבודה כללה סקירה השוואתית ואקדמית של המצב הקיים בישראל ובעולם, בחינה של תחזיות עתידיות וטכנולוגיות רלוונטיות לניצול תת-הקרקע לצורכי אנרגיה, והתאמת המסקנות למשק האנרגיה הישראלי.

מטרת העל של התכנית היא קידום צמיחה מואצת ואיכותית בכלל תחומי הפיתוח, בדגש על שיפור איכות החיים של תושבי המרחב. ניהול תהליך התכנון וייעוץ סביבתי לתכנית האסטרטגית לנגב המערבי וחבל תקומה, שהחלה כמענה תכנוני לאירוע הביטחוני שהתרחש במרחב ב-7 באוקטובר 2023. התכנית מקודמת מתוך ראייה ארוכת טווח, ומיועדת לחזק ולהעצים את היישובים העירוניים והמועצות האזוריות באזור – שדרות, נתיבות, אופקים, חוף אשקלון, שער הנגב, שדות נגב, בני שמעון, מרחבים ואשכול.

ניהול וקידום ההליך הסטטוטורי להקמת תחנת כוח עבור רפק תקשורת ותשתיות / צומת אנרגיה. העבודה כללה תיאום עם גופי התכנון ובעלי העניין, ניהול צוות מקצועי רב-תחומי, ריכוז עבודת היועצים, פתרון קונפליקטים תכנוניים, וייצוג צוות התכנון מול בעלי המניות. כמו כן, נוהל תהליך עמידה בלוחות הזמנים ובמשימות הפרויקט, החל משלב ההנעה ועד לאישור התכנית ברשויות.

תכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת עבור אתר אגירת אנרגיה ראשון מסוגו בישראל, במבואות גלבוע, ביוזמת משרד התשתיות הלאומיות, האנרגיה והמים. העבודה החלה בהובלת תכנון לתחנת כוח גדולה המוסקת בגז טבעי ובסולר לגיבוי, שכללה תשתיות נלוות (תחמ"ש, מתקן דלק, קווי דלק, גז וחשמל). בינואר 2021 הוסבה התכנית לאתר אגירת אנרגיה.

תכנון להרחבת המתחם בשטח של כ-35 דונם. העבודה כללה עריכת פרוגרמה, גיבוש מרחבי חיפוש, בחינת חלופות, מסמך סביבתי ועריכת תכנית מפורטת הכוללת נספחים נלווים (בינוי, סיכונים וסביבה). בנוסף, בוצע תיאום עם בעלי עניין, קידום הליך סטטוטורי לאישור התכנית, והשתתפות בדיונים במוסדות התכנון.

העבודה כללה בחינת אפשרויות לשילוב מתקני אנרגיה מתחדשת בבתי עלמין ובשבילי אופניים, מיקסום שימושי קרקע לייצור אנרגיה במחוזות צפון ודרום, ומתן ייעוץ בנושאי סביבה ותשתיות. בנוסף, נוהלה הפעלה של יועצים מקצועיים בתחומים ייחודיים כגון סיכונים, דלקים, איכות אויר, קרינה ועוד.

מתח"מ גלילות תוכנן במטרה ליצור סמיכות וקישוריות מיטבית בין כלל אמצעי התחבורה במרחב – מטרו, רכבת כבדה, מסוף אוטובוסים וחניון לילה. תהליך התכנון הסטטוטורי, כולל אחריות על ניהול צוות התכנון, תיאום מול כלל הגורמים הרלוונטיים, ניהול לוחות זמנים ותקציב, מעקב אחר משימות וליווי שוטף של קידום התוכנית. בנוסף, צוות סביבה ליווה את המתכננים לתכנון סביבתי בר קיימא (אקוסטיקה, איכות אויר, קרינה וכו').

ניהול תכנון וייעוץ סביבתי לתכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת עבור השטח הקרקעי של נמל התעופה בן גוריון (נתב"ג). התכנית כוללת שני שלבים: שלב ראשון להכנת תכנית אב, ושלב שני לגיבוש תכנית סטטוטורית.

מתן ייעוץ שוטף לחברה הממשלתית להגנות מצוקי חוף הים התיכון, הכולל הכנת חוות דעת מקצועיות בנושאים של קידום תכנון, תהליכים סטטוטוריים, ביצוע פרויקטים ותכנון סביבתי. העבודה כוללת ליווי ובקרה על מסמכים ותכניות שמקדם המזמין.

בחינת שיקולים תכנוניים לצד שיקולים הנדסיים, כלכליים, פיננסיים, רגולטוריים, סביבתיים ואסטרטגיים, לרבות שיקולים מדיניים וצורכי משק המים, במסגרת בדיקת היתכנות להקמת מתקן התפלה לצורך אספקת עד 200 מיליון מ"ק מים לשתייה מירדן. העבודה בוצעה בשיתוף פעולה מלא עם צוותים ייעודיים ממשרד האנרגיה, משרד החוץ, מנהל התכנון, משרד האוצר, משרד ראש הממשלה, המל"ל, והשגרירות הישראלית בירדן.